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同比增6成!3月广州26盘3387套新房上市

2019-03-04 09:49:49 来源:南方都市报 【 浏览字号:

2019年楼市行情好不好?先试下阳春三月如何?在广州,开发商们押宝马上到来的3月份。据广州中原研究发展部监测,今年三月小阳春广州一手住宅开/加推盘数量为26个,共3387套单位,总推货量比去年3月增加62%!

3月中心区供应主要集中在黄埔、白云及荔湾三区,累计推出1220套单位,占总量的36%。外围区中,五区均有一定量单位供应,其中南沙、增城两区分别推出690套、432套单位,为供货主力;而花都、从化等北部地区供应量较往年明显增加。

对比近三年3月小阳春,今年热度明显较2018年有所提升,但对比“3·30新政”前的2017年?#28304;?#22312;明显差距。

事实上,今年3月市场具备“时间优势?#20445;?#19982;2018年相比2019年春节假期较早,不少买家于2月中旬便陆续回流,对3月市场影响较少;同时,1、2月购置需求集中在3月释放的可能性较大,加上重磅文件?#23545;?#28207;澳大湾区规划纲要》正式公布,今年市场积极因素较往年多。

而中心区项目过去两年“一次只批50套”(限售),如今问题得到解决,荔湾广钢、白云新市等项目单盘总推货量可达100-150套,从而拉动平均推货量同比增加18%。

据统计,今年三月至少有3个全新盘推出,分别为荔湾广钢板块的保利东郡,白云石井板块的建发央玺,从化温泉镇的碧桂园望谷?#26174;骸?/p>

值得关注的是,虽然90- 120㎡三四房仍属于市场主流,3月加推的有19个项?#21487;?#21450;120㎡以上大户型单位,占总推货项目73%。

(责任编辑:wqq)

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